カーサ幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,530万円
85.9万円/㎡
相場
1,617万円
90.8万円/㎡
544
1,259
1,975
2,690
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,975万円
70.7万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
カーサ幡ケ谷
1,530万円（85.9万円/㎡）/ 3階 / 17.81㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,530万円85.9万円3階 17.81㎡ 1R北東
2025/09/261,480万円79.6万円8階 18.6㎡ 1R南
2025/09/011,380万円74.2万円8階 18.6㎡ 1R南
2025/08/201,280万円71.9万円3階 17.81㎡ 1R北東
2025/05/311,530万円82.3万円2階 18.6㎡ 1R南
2024/07/161,100万円59.1万円4階 18.6㎡ 1R東
2024/04/161,200万円64.5万円4階 18.6㎡ 1R東
2023/11/26880万円49.4万円5階 17.81㎡ 1R南
2023/10/291,450万円87.5万円3階 16.57㎡ 1R東
2023/06/12915万円51.4万円7階 17.81㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
カーサ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,530万円85.9万円17.81㎡1R3階 / 8階建 北東1975年58戸SRC
2023/12/20ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,490万円92.0万円16.2㎡1R2階 / 11階建 北1980年64戸SRC
2025/04/09ガーディナ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,480万円66.7万円22.19㎡1DK3階 / 3階建 南東1979年20戸RC
2023/12/23パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 1,300万円76.4万円17.02㎡1K9階 / 9階建 南1973年55戸SRC
2025/12/03キャッスル新宿
渋谷区代々木四丁目
初台駅3分 1,600万円79.6万円20.1㎡1R8階 / 14階建 南東1975年100戸SRC
2023/10/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 1,480万円96.4万円15.36㎡1R11階 / 11階建 南1979年59戸SRC
2024/06/29カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅7分 1,950万円92.9万円21㎡1R2階 / 7階建 西1980年29戸RC
2024/11/04代々木グリーンハイム
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 1,480万円88.1万円16.8㎡1R2階 / 5階建 北東1976年28戸RC
2024/02/26ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 1,800万円87.8万円20.5㎡1R6階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2024/05/18ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,200万円105.5万円20.85㎡1R2階 / 8階建 -1979年105戸SRC
2024/05/10渋谷日昭マンション
渋谷区円山町
渋谷駅6分 1,980万円90.0万円22㎡1R4階 / 5階建 -1976年17戸RC
2024/01/30青山ポニーハイム
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅9分 1,860万円87.4万円21.27㎡1R3階 / 5階建 東1980年13戸RC
2024/10/21青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,300万円107.2万円21.46㎡1R3階 / 9階建 東1977年90戸SRC
2023/11/10カーサ第2渋谷
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 1,500万円74.5万円20.13㎡1R1階 / 6階建 北東1980年34戸RC
2023/06/10ニューライフ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 1,880万円99.2万円18.95㎡1R3階 / 8階建 南西1979年56戸RC
2024/01/11グリーンハイツ
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 1,080万円78.7万円13.72㎡1R3階 / 4階建 北1977年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、渋谷区では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は渋谷区の平均と比較して31.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
渋谷区
65.2万円/㎡
前年比-26.0%

マンション概要

マンション名カーサ幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王線幡ケ谷駅徒歩3分
築年月1975年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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